Zweifamilienhaus
direkt am See
mit 2 Wohnungen und Shop/Tankstelle
Caviano - Gambarogno
Lage
(Zur Kartenansicht auf Lage klicken)
Auf
einem Grundstück von 1'230 m2 mit direktem Seeanstoss und direkter
Zufahrt befindet sich diese gepflegte Liegenschaft. Sie besteht aus
folgenden Einheiten:
Ausgebaute Wohnung im 2. Untergeschoss mit Gartensitzplatz,
Wohn/Esszimmer mit Einbauküche, grosse Panoramafenster mit super
Seesicht, Schlafzimmer, Badezimmer
Ausgebaute Wohnung im 1. Untergeschoss mit Terrasse, Wohn/Esszimmer mit
Einbauküche, grosse Panoramafenster mit herrlicher Seesicht,
Schlafzimmer, Badezimmer
Beide
Wohnungen verfügen über einen modernen Innenausbau, Elektroheizung,
teilweise Doppelverglasung und sind problemlos ganzjährig bewohnbar.
Tankstelle mit Shop im Erdgeschoss. Der Shop inklusive
Nebenräumen könnte in ein bis zwei weitere Wohnungen umgebaut werden
(Pläne dazu sind bereits vorhanden). Die Liegenschaft wurde 1975
in massiver Bauweise erbaut und ist sehr gut erhalten. Sie verfügt über
3 gedeckte Parkplätze und ca. 6 ungedeckte Parkplätze. Volumen:
ausgebaute Wohnungen 965m3, Nebenräume 383m3, Tankstelle 405m3,
Tankstellenabdeckung 555m3.
Verkaufspreis:
auf Anfrage
Nur seriöse
Intressenten
Vermittlergebühren und evtl. anfallende Grundstückgewinnsteuer
zu Lasten Verkäufer.
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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Grundriss
Querschnitt
Projekt
